סרטון מהעבודה בשטח

צפו בבדיקה האמיתית שביצענו, כולל ההסבר על כל ממצא בזמן אמת:

▶ לכל הסרטונים בערוץ היוטיוב

מה מצאנו בבדיקה?

הגענו לקריאה במודיעין-מכבים-רעות, לבית עם מקלחת בגיל של כ-10 שנים. הלקוחות דיווחו על נזילה קלה, בלי סימן ברור לאיפה היא מגיעה – בדיוק סוג המקרה שבו בדיקה שטחית עלולה לפספס את התמונה המלאה. ביקשנו לעבור על המקלחת מקצה לקצה: הברזים, האיטום מסביב, ומה שקורה מתחת לפני השטח שרואים בעין.

בבדיקה מקצועית מצאנו לא תקלה אחת – אלא שילוב של כמה בעיות קטנות. כל אחת לחוד לא נראית דרמטית, אבל ביחד הן יכלו להתפתח לנזק רציני בלי שאיש ישים לב, פשוט כי כל אחת מהן קרתה במקום שקשה להבחין בו בעין בלתי מזוינת. אם גם אצלכם יש חשד לנזילה נסתרת בבית, כדאי להכיר את שירות איתור הנזילות שלנו – בדיקה מקצועית בלי הרס מיותר.

🚿

בורר מצבים ישן שדלף

הבורר שקובע יציאת מים מהברז או מראש הגשם דלף – אבל רק בזמן שימוש, ולכן קל לפספס. הוחלף בחדש.

🔧

איטום חסר מתחת לרוזטה

מתחת לרוזטה של ידית המקלחת (הפלטה שמכסה את החיבור בקיר) חסר היה חומר איטום – נקודה נסתרת מהעין שקל מאוד לפספס.

⚠️

חלל מתחת לאריחים

סביב הניקוז נמצאו חורים באיטום הישן. מים שחדרו דרכם גרמו למצע מתחת לאריחים לשקוע – ובמקומות מסוימים נוצר חלל ריק לגמרי.

למה קשה לראות את זה בעין?

שלוש התקלות שמצאנו חולקות מכנה משותף אחד: כולן קורות במקומות שפשוט לא רואים בשימוש יומיומי. הבורר מצבים דולף רק כשמפעילים אותו, כך שברוב הזמן שהוא סגור – אין שום סימן לבעיה. האיטום מתחת לרוזטה מוסתר לגמרי מאחורי פלטת מתכת מעוצבת. והחלל מתחת לאריחים? מטבע הדברים, אריח שלם למראה עין יכול להסתיר מתחתיו שכבה שקעה לגמרי.

זו בדיוק הסיבה שבדיקת מקלחת "עם העיניים" לא תמיד מספיקה, גם לעין מקצועית. הרבה פעמים צריך לגעת, לנקוש, ולפרק חלקים קטנים כדי לחשוף את מה שקורה מתחת לשכבה החיצונית. זו עבודה שדורשת סבלנות ולא רק כלים – אבל היא בדיוק מה שמונע מתקלה קטנה להפוך לשיפוץ יקר.

סימנים שכדאי לשים לב אליהם בבית שלכם

לא צריך לחכות שיתפתח נזק גדול כדי לבדוק. אלה כמה סימנים פשוטים שכדאי לבדוק בעצמכם מדי פעם, גם אם הכל נראה תקין למראה עין:

• נקישה על האריחים בסמוך לניקוז ולפינות – קול חלול לעומת קול "מלא" הוא סימן ראשון להתרעה
• שינוי בלחץ המים בברז או בראש הגשם, במיוחד אם זה קורה בהדרגה
• רטיבות סביב הידיות והרוזטות של ברזי המקלחת, גם רטיבות קלה שנעלמת מהר
• גיל האיטום – אם עברו 5-7 שנים מאז ההתקנה או התיקון האחרון, זה זמן טוב לבדיקה מונעת
• עדות לתיקון קודם באזור – אם מישהו כבר טיפל שם בעבר, כדאי לוודא שהתיקון כלל תשתית מתאימה ולא רק שכבת איטום עליונה

איך תיקנו את זה נכון

כל אחד מהשלבים הבאים הוא חלק שגרתי מעבודת תיקוני האינסטלציה שאנחנו מבצעים – לא משהו יוצא דופן, אלא סדר עבודה מדויק שמונע חזרה על אותה תקלה.

הלקח לבעלי בית

איטום זה לא רק "למרוח חומר וזהו" – חומר איטום, כמה שיהיה טוב, לא שווה הרבה בלי תשתית מתאימה מתחתיו. זו נקודה שאנשי מקצוע לא תמיד מסבירים ללקוח, ולכן לא תמיד מוכר: תיקון יכול להיראות מושלם ביום שהוא בוצע, ועדיין להיכשל תוך שנה-שנתיים אם התשתית מתחתיו לא נעשתה נכון.

וגם – נזילה קטנה שנראית לא מסוכנת, כמו דליפה שקורית רק כשמפעילים ברז מסוים, יכולה במשך שנים לגרום לנזק משמעותי מתחת לאריחים, בלי שרואים את זה מבחוץ בכלל. זה בדיוק מה שהופך בדיקה תקופתית לכלי חשוב יותר מתיקון נקודתי – היא תופסת בעיה בשלב שבו היא עדיין קטנה וזולה לתקן.

במקרה הזה מדובר היה בעיקר בעניין של תחזוקה שוטפת – לא סיפור מסובך או יקר. אבל אם זה היה נמשך עוד זמן, יכולנו להגיע למצב של נזילה ממשית לתקרת הקומה שמתחת, עם נזק גדול ויקר הרבה יותר – ולעיתים גם עם צורך בשיפוץ מלא של חדר הרחצה, ולא רק תיקון נקודתי.

הבית הזה, כאמור, בגיל של כ-10 שנים – טווח שבו הרבה מקלחות מתחילות להראות סימני בלאי ראשונים, בלי שבעלי הבית בהכרח שמים לב. אם המקלחת אצלכם בטווח גילאים דומה, ולא נבדקה מעולם – זה בהחלט שווה תשומת לב, גם אם היום הכל נראה תקין.

דו"ח בדיקת איתור נזילה – לדוגמה

* דוגמה להמחשה – פרטי הלקוח והכתובת המדויקת הוסרו

הלקוח הזמין בדיקת איתור נזילה בעקבות סימני רטיבות בתקרת קומת המרתף, באזור הארון הצמוד לקיר החיצוני. מוקד הרטיבות נמצא מתחת לחדרי הרחצה בקומה שמעל.

בדיקת מערכת אספקת המים

בוצעה בדיקת לחץ למערכת אספקת המים לאחר סגירת מחלק המים (מים חמים וקרים). לא נמצאה ירידת לחץ, ומערכת אספקת המים נמצאה תקינה. בנוסף נבדקו בנפרד ראש הגשם וידית הרחצה (מזלף היד), ללא ירידת לחץ וללא סימני נזילה.

בדיקה ויזואלית של האיטומים

במהלך הבדיקה נמצאו מספר ליקויי איטום המחייבים טיפול:

• יש לחדש את הרובה ההיקפית (הרובה שבין הרצפה לקירות) בכל שטח המקלחת
• מומלץ לחדש את איטום הסיליקון מתחת לדלת הכניסה למקלחון
• מומלץ לאטום את חלקה העליון של רוזטת האינטרפוץ, על מנת למנוע חדירת מים אל תוך הקיר
• בקופסת הביקורת יש לחדש את האיטום סביב המסגרת

חוסר רובה במקלחון

חוסר איטום מתחת לרוזטת האינטרפוץ

בדיקות הצפה וניקוז

בוצעה בדיקת הצפה למקלחון. נמצא כי ניקוז המקלחת והצנרת שמתחתיו מחזיקים מים באופן תקין, וכן בוצעה בדיקת הצפה לצנרת האסלה שנמצאה תקינה.

כיור חדר הרחצה

כיור חדר הרחצה מתנקז לכיוון אחר, ובחדר שמתחת לאזור צנרת הכיור לא נמצאו סימני רטיבות. בהתאם לממצאים, הכיור אינו מהווה את מקור הרטיבות. במהלך הבדיקה הוחלפה גומיית הסיפון של הכיור, אשר הייתה בלויה במידה קלה – החלפה שבוצעה לצורך תחזוקה בלבד ואינה קשורה לרטיבות שנמצאה.

ממצאי רטיבות

בבדיקת מד לחות נמדדה רמת רטיבות של כ-28%, המעידה על רטיבות פעילה (10% מעיד על תשתית יבשה). גם בבדיקה באמצעות מצלמה תרמית נצפתה התפשטות לחות באזור התקרה, כאשר עיקר הרטיבות נמצא מאחורי הארון ואינו גלוי לעין.

מוקד הנזילה – תיעוד ויזואלי מתחת למקלחון

המלצות לתיקון

• חידוש מלא של הרובה ההיקפית במקלחון
• חידוש איטום הסיליקון מתחת לדלת חדר הרחצה
• איטום חלקה העליון של רוזטת האינטרפוץ
• פירוק האיטום הישן סביב קופסת הביקורת
• מילוי החלל סביב קופסת הביקורת באמצעות בטון הידרופובי כמילוי לחוסר התשתית, כדי ליצור בסיס יציב לחומר האיטום
• לאחר יצירת תשתית יציבה – ביצוע איטום גמיש באמצעות חומר מתאים, כגון Sikaflex FC11, סביב קופסת הביקורת והמפגש עם הקרמיקה

שאלות נפוצות

שירותים קשורים

#איתורנזילות #בדיקבית #מקלחת #איטום #תחזוקהמונעת #מודיעיןמכביםרעות